Byggingaraðili

Teikningar

Allar teikningar liggja fyrir við afhendingu .e. aðalteikningar, burðarvirkisteikningar, glugga- og hurðateikningar, lagnateikningar og rafmagnsteikningar.

Hönnuðir

Frágangur lóðar

Lóðin Eyravegur 34 skilast öll með þökulögn. Bílastæði verða malbikuð. Gangstétt verður hellulögð. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla er gert ráð fyrir djúpgámum skv. teikningu. Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar, í línu við svalakant efri hæða. Verktaki gengur frá parkettgólfefni.

Þak og loft

Þak er byggt upp úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað að ofan með 200-225mm plasteinangrun sem er sniðskorin að niðurföllum. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteingangrun, þakpappi og farg þar yfir. Frágangsflasning er yfir þakkanti úr lituðu stáli. Að innan er loft sparslað, grunnað og málað í ljósum lit.

Botnplata

Einangrun undir plötu er 16kg/100mm plasteinangrun. Járnabinding er 6mm járnmottugrind. Steypa er af gerðinni S-250. Botnplata er slödduð og hitalagnir í gólfi. Verktaki gengur frá parkettgólfefni.

Raflagnir

Rafmagnslögn er fullfrágengin, með útiljósum og skylduljósum inni (ekki innfelld lýsing). Allir tenglar úr hvítu, frágengnir.

Málning

Allir út- og innveggir eru sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu.

Gólfefni

300x600mm ljósar eða gráar flísar eru á gólfum í baðherbergi og þvottahúsi og ljósgráleitt parkett á gólfum í öðrum rýmum.

Inntaksgjöld rafmagns og hita eru greidd

Skipulagsgjald, sem er 0,3% af brunabótamati eignar kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu (kaupandi yfirtekur en endanlegur kaupandi greiðir).

Innveggir

Allir léttir innveggir eru hlaðnir gipsveggir og eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit. Mögulega verða hlaðnir gipsveggir í votrýmum.

Svalir og svala stigagangur

Á svölum sem og á svalagangi eru stálhandrið pólýhúðuð í sama lit og álklæðning að framan. Í stigagangi eru stálhandrið pólýhúðuð. Þá er loftstokkur og lyfta ásamt þjónustusamningi sem fylgir með við afhendingu.

Frágangur innanhúss

Veggir við sturtu verða flísalagðir með samskonar flísum og eru á gólfi, blöndunartæki fylgja. Innrétting á baði er 800mm með 2 skúffum og vaski ofaná, innrétting er öll í matt hvítu. Blöndunartæki fylgja. Upphengt klósett er á baði með hæglokandi setu. Í þvottahúsi verður dökkgrá plastlögð borðplata með skolvaski úr stáli, blöndunartæki fylgja. Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og er hún í matt hvítu eða dökkum lit að hluta. Frá HTH eða sambærilegt. Borðplata er dökkgrá plastlögð. Vaskur og blöndunartæki fylgja. Heimilistæki: Ofn, keramik helluborð, uppþvottavél og vifta að vandaðri gerð. Án ísskáps. Fataskápar eru í hjónaherbergi, 2000mm í eikarlit eða matt hvítu, með hurðum. Fataskápar eru í forstofu, 1000mm úr eikarlit eða matt hvítu, með hurðum. Innihurðir eru í matt hvítu, allar hurðir eru 800mm. Engir sólbekkir verða í gluggum.

Afhendingartími:

Afhendingartími íbúða er í mars 2023 eða fyrr.